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Bonus facciate: scheda sintetica

21 Febbraio 2023
ll bonus facciate è l'agevolazione volta a incentivare il recupero o il restauro della facciata esterna di edifici esistenti (incluse le demolizioni e successive ricostruzioni, classificate come ristrutturazioni). Si analizzano, con specchietti di sintesi, il perimetro applicativo e le percentuali di detrazione applicabili.

ll bonus facciate è un'agevolazione fiscale istituita per incentivare il recupero o il restauro della facciata esterna degli edifici esistenti (incluse le demolizioni e successive ricostruzioni, classificate come ristrutturazioni).

Le percentuali di detrazione variano, dal 90% al 60%, in dipendenza della data di esecuzione dei lavori.

Chi

  • persone fisiche (sia residenti che non), anche esercenti attività di impresa, arte o professione;
  • società;
  • Istituti autonomi case popolari (Iacp) comunque denominati o altri enti che rispondono ai requisiti della legislazione europea in materia di "in house providing";
  • cooperative di abitazione a proprietà indivisa per interventi realizzati su immobili dalle stesse posseduti e assegnati in godimento ai propri soci.

Deve trattarsi di possessori di un titolo idoneo sull'immobile oggetto dei lavori, quali:

  • proprietari o nudi proprietari;
  • titolari di un diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione o superficie);
  • locatari o comodatari;
  • soci di cooperative divise e indivise;
  • imprenditori individuali, per gli immobili adibiti ad attività produttive;
  • soggetti che producono redditi in forma associata (società semplici, in nome collett...

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