Locazioni brevi: versamento delle ritenute e altri adempimenti

La locazione breve è individuata dall'art. 4 DL 50/2017 ai soli fini dell'applicazione dello specifico regime fiscale.

Secondo quanto disposto nell'art. 4 DL 50/2017, al primo comma, sono locazioni brevi “i contratti di locazione di immobili ad uso abitativo di durata non superiore a 30 giorni, ivi inclusi quelli che prevedono la prestazione dei servizi di fornitura di biancheria e di pulizia dei locali, stipulati da persone fisiche, al di fuori dell'esercizio di attività d'impresa, direttamente o tramite soggetti che esercitano attività di intermediazione immobiliare, o soggetti che gestiscono portali telematici, mettendo in contatto persone in cerca di un immobile con persone che dispongono di unità immobiliari da locare”.

A decorrere dal 1° giugno 2017 è possibile optare per l'applicazione del regime della “cedolare secca” (già utilizzabili per i redditi fondiari derivanti dalla locazione) anche in relazione ai redditi derivanti dai contratti di locazione breve.

Fino al periodo di imposta 2023 si applica l'aliquota del 21%. A partire dal 1° gennaio 2024, per effetto delle modifiche apportate all'art. 4 DL 50/2017 ad opera della Legge di S...