Contratto di vendita bene immobile con riserva di proprietà

La vendita con riserva di proprietà di bene immobile è una formula alternativa di acquisto di beni immobili sempre più diffuso nella prassi, benché il Codice civile nell'impianto originario concepisse l'istituto solo con riferimento ai beni mobili. Si pensi, ad esempio, alla vendita di fabbricati da parte del costruttore in cui l'istituto, mediante il differimento dell'effetto traslativo, offre al venditore idonea garanzia dell'integrale pagamento del prezzo, consentendo al contempo al compratore di verificare l'effettiva conformità del bene al contratto. In ragione dei suddetti vantaggi, dottrina e giurisprudenza hanno riconosciuto la validità della vendita con riserva di proprietà come mezzo di trasferimento della proprietà immobiliare, sia pure con gli adattamenti resi nec...