Contratto di finanziamento garantito da ipoteca.

Il contratto di finanziamento garantito da ipoteca costituisce una tipica operazione bancaria “attiva” con cui gli Istituti di credito forniscono liquidità ai clienti e, al contempo, vedono tutelate le loro ragioni creditorie mediante la concessione (da parte del finanziato o di un terzo) a loro favore di una garanzia ipotecaria.

Tra i contratti di finanziamento una posizione di primaria importanza è sempre stata occupata dal mutuo c.d. “fondiario”, per tale intendendosi quello disciplinato dagli articoli 38-41 del Testo Unico in materia creditizia e bancaria (d.lgs. n. 385/1993), che si caratterizza per una sua peculiare struttura cui corrisponde l'applicazione di una disciplina permeata dal “favor” per le banche, quella appunto contenuta nel TUB. In questa sede si esamine...