Cessione di aree edificabili e specifiche sulla imponibilità

Una società che ha ricevuto in donazione un terreno edificabile lo rivende ad altra società. Si chiede: essendo indicato nello Stato Patrimoniale tra le immobilizzazioni, lo fatturerà con IVA? La plusvalenza (differenza tra prezzo e costi vari sostenuti dal donante e il prezzo di vendita) sarà soggetta a tassazione IRES?