IVA su immobile relativo a fallimento nell’ambito di procedura esecutiva immobiliare

Il curatore interviene in una procedura esecutiva immobiliare. L'immobile oggetto dell'esecuzione, ovviamente di proprietà della ditta fallita, viene aggiudicato. La ditta fallita è soggetto diverso dall'impresa costruttrice, l'immobile è un fabbricato non ultimato, l'aggiudicatario al momento è da nominare (dovrebbe essere un soggetto IVA). Il soggetto in qualità di curatore, e non il professionista delegato alle vendite nella procedura esecutiva, dovrà emettere fattura e versare la relativa IVA?