Diritto di superficie box auto: aspetti contabili e fiscali

Una S.n.c., avente ad oggetto attività di lavori edili in genere, ha stipulato un contratto di superficie sottosuolo, con un ente morale, per mq. 900, al fine di realizzare n. 50 box auto pertinenziali. Dovrà concedere in permuta n. 10 box all'ente. I restanti verranno in parte venduti (30 box) e in parte patrimonializzati al fine di locarli a terzi (10 box). Qual è la procedura contabile che deve seguire la S.n.c.?