Superbonus 2025: chiarimenti su interventi esclusi e detrazioni

Aspetti generali

Preliminarmente, si osserva che il mondo del Superbonus e dei bonus edilizi ha subìto molti cambiamenti normativi. Rimodulazioni, décalage, riduzione delle agevolazioni e dei tetti di spesa, stop alla cessione del credito. Nonostante il DL 39/2024, convertito in L. 67/2024, il Superbonus è ancora applicabile fino al 31 dicembre 2025 con le ulteriori limitazioni introdotte dalla L. 207/2024 (Legge di Bilancio 2025).

Premesso ciò, come regola generale, quanto agli obbiettivi dell'agevolazione, nel caso di isolamento termico delle superfici opache verticali, orizzontali o inclinate (c.d. cappotto termico), è necessario l'utilizzo di materiali isolanti che rispettino i criteri ambientali minimi di cui al DM 11 ottobre 2017; per tutti gli interventi di miglioramento energetico, quello di garantire il miglioramento di almeno due classi energetiche o, se non è possibile, il conseguimento della classe energetica più alta. A questo scopo è importante redigere l'attestato di prestazione energetica (APE), prima e dopo l'intervento, rilasciato da un tecnico abilitato nella forma della dichiarazione asseverata che dimostri il miglioramento energetico. In merito agli inter...