Dottrina / Best practice

Il problema di rettifica della detrazione IVA per le abitazioni temporaneamente locate

02 Settembre 2026 |

Non deve essere operata la rettifica della detrazione dell’IVA assolta in sede di acquisto e ristrutturazione dell’immobile destinato alla successiva vendita in caso di diverso utilizzo del medesimo nell’ambito di un’attività di locazione ad uso turistico, imponibile ai fini IVA.

Sommario

Il caso

Nel caso di concessione in locazione temporanea, per fini turistici, di un immobile abitativo rimasto invenduto da parte di un’impresa costruzione, si pone il problema di stabilire se sia obbligatorio rettificare la detrazione inizialmente operata in ragione del diverso utilizzo dell’immobile rispetto a quello originariamente previsto.

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