Successione ereditaria e detrazioni edilizie: come trasferire le quote residue
06/10/2025 |
Maurizio Tarantino
La detenzione diretta dell'immobile da parte dell'erede non è necessaria al momento dell'apertura della successione per trasferire la quota non utilizzata delle detrazioni edilizie (Princ. dir. AE 2 ottobre 2025 n. 7).
Il diritto alla detrazione per il recupero edilizio
L'art. 16-bis DPR 917/86 permette di detrarre dall'IRPEF un importo attualmente parial 36% delle spese sostenute per interventi di recupero del patrimonio edilizio realizzati su parti comuni di edifici residenziali e su singole unità immobiliari residenziali di qualsiasi categoria catastale e relative pertinenze. Tale importo (come previsto dalla Legge di Bilancio 2025) è elevato al 50% delle spese nel caso in cui le medesime spese siano sostenute dai titolari del diritto di proprietà o di un diritto reale di godimento per interventi sull'unità immobiliare adibita ad abitazione principale. La detrazione è ripartita in dieci rate annuali di...
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