IMU: regole per i fabbricati censiti nelle categorie catastali F/2 e F/3
10/06/2025 |
Francesco Giuseppe Carucci
Ai fini IMU l'area edificabile sottostante assorbe i fabbricati accatastati nella categoria F/3, in quanto ancora in corso di costruzione o, se ultimati, non ancora oggetto di variazione catastale. A meno che non si tratti di costruzione sopraelevata. Alcuna imposta per le unità collabenti in categoria F/2.
In vista della scadenza del prossimo lunedì 16 giugno, entro cui versare l'acconto IMU 2025, è opportuno se e come i fabbricati privi di rendita catastale costituiscano presupposto impositivo. Il riferimento è ai fabbricati in corso di costruzione e i fabbricati collabenti. Per i fabbricati in corso di costruzione, oltretutto, vigono regole diverse a seconda che insistano direttamente sull'area edificabile ovvero se trattasi di sopraelevazione, ossia di fabbricato in costruzione al di sopra di un fabbricato già ultimato, utilizzato o utilizzabile.
Costruzioni non ancora...
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