Cessioni di immobili: dubbi sui nuovi criteri per determinare la plusvalenza
31/01/2025 |
Francesco Giuseppe Carucci
Il Decreto IRPEF/IRES riscrive le regole di determinazione della plusvalenza conseguente a cessioni a titolo oneroso di immobili ricevuti in donazione o ereditati. Dubbi sull'ambito oggettivo della novità: riguardano i soli terreni suscettibili di utilizzazione edificatoria o anche gli altri immobili?
Il D.Lgs. 192/2024 (decreto IRPEF/IRES), nel rinnovare le regole di determinazione dei redditi da assoggettare ad IRPEF e a IRES, apporta variazioni al regime di determinazione delle plusvalenze conseguenti alla cessione, a titolo oneroso, di beni immobili acquisiti per donazione o successione. Le nuove regole sono dettate per il contribuente che agisca in qualità di privato e non nelle vesti di esercente arti, professioni o attività d'impresa.
I beni interessati dalle novità sono quelli di cui all'art. 67, comma 1, lett. b) e b-bis):
immobili acquisiti...
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